売戸建住宅 岩手郡岩手町 大字沼宮内第9地割 (いわて沼宮内駅) の売戸建住宅
価格 | 750万円 | 管理費 | - | ||
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交通 | いわて銀河鉄道線 / いわて沼宮内駅 徒歩24分 | ||||
所在地 | 岩手県岩手郡岩手町大字沼宮内第9地割 | ||||
築年月 | 1993年9月(築31年4ヶ月) | 使用部分面積 | 59.62㎡ | 土地面積 | 公簿 327.74㎡ |
階建 / 階 | 平屋建 | 用途地域 | 1種住居 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場(近隣含む)
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ■賃貸借用の貸家2棟のオーナーチェンジ(現在1戸賃貸中、1戸募集中)です。
物件詳細情報
交通 | いわて銀河鉄道線 / いわて沼宮内駅 徒歩24分 | ||
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その他交通 | - | ||
所在地 | 岩手県岩手郡岩手町大字沼宮内第9地割 | ||
物件種目 | 売戸建住宅 |
価格 | 750万円 | 管理費 | - |
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修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | - | その他一時金 | - |
建物名・部屋番号 | - | ||
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設備 | プロパンガス | ||
特記事項 | 南向き | ||
備考 |
主要採光面:南向き 。■境界非表示・契約時の現状有姿・売主の契約不適合責任を免責とする売買となります。■建物は、未登記です。引渡しに際して、建物表題登記及び所有権保存登記を売主にて実施し引渡しします。■高さ2メートルを超える崖の上に接する土地のため、岩手県建築基準法施行条例のがけの規定の適用に十分な留意が必要です。■上水:本物件の2戸の建物の奥の売買対象外の建物1戸と私管を共有しています。■下水:本物件の前面道路及び敷地内に引込がありません。汚水は、汲取となります。雑排水の排水先は、不明です。■2戸中2戸賃貸中【1戸45,000円/月】 |
使用部分面積 | 59.62㎡ | 土地面積 | 公簿 327.74㎡ |
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間取り | 2LDK | 階建/階 | 平屋建 |
築年月 | 1993年9月(築31年4ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
駐輪場 | - | ||
都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 1種住居 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
接道状況 | 南東4.9m 公道 | 地目 | 宅地 |
地勢 | 高台 | 総戸数 | - |
国土法届出 | - |
条件等 | オーナーチェンジ | ||
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現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
仲介手数料 | 価格の3.0%+6万円 | ||
物件番号 | 6980664675 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2024/10/19 | 次回更新予定日 | 2024/12/14 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
LIXIL不動産ショップ ダイナリアルティ(株)
- 交通:
- JR東北本線/盛岡 徒歩36分
【バス】10分 イオンモール盛岡南 停歩15分 - 住所:
- 岩手県盛岡市本宮6丁目30-21-1F
- TEL:
- 019-613-3661
- FAX:
- 019-613-3662
- 所属団体など:
(公社)全日本不動産協会会員 全国賃貸管理ビジネス協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 媒介
- 免許番号:
- 岩手県知事免許(1)第2645号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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