アピールポイント
■賃貸借用の貸家２棟のオーナーチェンジ物件です。入居率１００％♪
物件詳細情報
| 交通 |
いわて銀河鉄道線 / いわて沼宮内駅 徒歩24分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
岩手県岩手郡岩手町大字沼宮内第９地割 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
500万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
プロパンガス |
| 特記事項 |
南向き |
| 備考 |
主要採光面：南向き
利回り：21.60%
年間想定家賃収入：108.00万円
■本物件の建物は、２戸です。間取・建築面積は、１戸分で記載しています 。■境界非表示・契約時の現状有姿・売主の契約不適合責任を免責とする売買となります。■建物は、未登記です。引渡しに際して、建物表題登記及び所有権保存登記を売主にて実施し引渡しします。■高さ２メートルを超える崖の上に接する土地のため、岩手県建築基準法施行条例のがけの規定の適用に十分な留意が必要です。■上水：本物件の２戸の建物の奥の売買対象外の建物１戸と私管を共有しています。■下水：本物件の前面道路及び敷地内に引込がありません。汚水は、汲取となります。雑排水の排水先は、不明です。■２戸中２戸賃貸中【１戸４５，０００円／月】
|
| 使用部分面積 |
59.62㎡ |
土地面積 |
公簿 327.74㎡ |
| 間取り |
2LDK |
階建/階 |
平屋建 |
| 築年月 |
1993年9月(築32年3ヶ月) |
建物構造 |
木造 |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
南東4.9m 公道 |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
高台 |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
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| 物件番号 |
6980664675 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/09/27 |
次回更新予定日 |
2025/11/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
不動産ショップ ダイナリアルティ(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／盛岡 徒歩36分
【バス】10分 イオンモール盛岡南 停歩15分
- 住所：
- 岩手県盛岡市本宮６丁目３０－２１－１Ｆ
- TEL：
- 019-613-3661
- FAX：
- 019-613-3662
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| 全国賃貸管理ビジネス協会会員 |
| 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岩手県知事免許（２）第２６４５号
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